|
Каталог статей
Тест "Чи можу я купити квартиру без агентства?"
Ми помістили тут 18 питань- тверджень, які необхідно підтвердити, перш ніж проводити операцію купівлі-продажу нерухомості. Тут тільки найголовніше, насправді таких пунктів набагато більше. Перевірте себе. Можливо, вам не потрібні послуга агентства нерухомості.
1. Я знаю про всіх, хто був коли-небудь прописаний в квартирі, яка купується.
2. Я знаю всю історію квартири по власникам.
3. Я точно знаю, в якому порядку проводяться розрахунки, і можу провести їх самостійно. Я можу визначити справжність купюр і забезпечити безпечне проведення угоди.
4. Я знаю, які податки заплачу, і знаю, як уникнути їх або скоротити ті, які виникнуть за результатами угоди.
5. Паспорти всіх осіб, що беруть участь в угоді, дійсні і є в наявності на момент її здійснення.
6. Я
впевнений, що даю завдаток за квартиру тій людині, за якого він себе
видає і який не сховається з грошима відразу ж у невідомому напрямку.
7. Я знаю, де і в яких умовах живуть люди, раніше вибули з квартири.
8. Мешканці та власники квартири не перебували і не перебувають на обліку в нарко- і психоневрологічному диспансері.
9. У мешканців і власників квартири не було проблем з правоохоронними органами.
10. Я знаю, як, коли і чому померли люди, які мешкали у квартирі або колишні її власниками.
11. Я
можу поручитися за достовірність всіх документів (у тому числі
правовстановлюючих, БТІ , ЖЕК і т. п. ), зібраних зараз і
використаних в попередніх угодах.
12. Порушень прав неповнолітніх немає, всі дозволи органів опіки та піклування отримані відповідно до закону.
13. З
квартири не вибували в армію, місця позбавлення волі,
будинки-інтернати, тривалі відрядження, в суміжні області та держави.
14. Отримано всі необхідні згоди (подружжя, дітей, спадкоємців, прописаних у квартирі осіб) на здійснення угоди.
15. Будинку не загрожує знесення або реконструкція.
16. Квартира не піддавалася переплануванню і переобладнанню.
17. Я можу гарантувати, що всі комунальні заборгованості будуть сплачені, а всі прописані люди виписані.
18. Я
впевнений, що після підписання договору комплектація квартири не
зміниться, з неї не вивезуть сантехніку, двері і не відключать
телефонний номер.
• Ви відзначили всі 18 - Ви менеджер нашого Агентства.
• Ви відзначили 10-17 - у Вас талант, приходьте до нас вчитися, а для угоди Вам достатньо кілька додаткових консультацій
• Ви відзначили 5-9 - Ви непогано орієнтуєтеся на ринку, але не застраховані від несумлінності продавців або приватних маклерів
• Ви відзначили менш 5 - не шукайте собі проблем, приходьте до нас в Агентство , і ми вирішимо їх за Вас.
Джерело: http://absolut.in.ua/index.php?id=85 |
| Категорія: Мої статті | Додав: AbCom (06.12.2013)
|
| Переглядів: 1721
| Рейтинг: 5.0/12 |
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі. [ Реєстрація | Вхід ] |
|
